Kredyty mieszkaniowe

Kredyty Mieszkaniowe są produktami finansowymi, oferowane klientom na zakup lub remont mieszkania, lub też na budowę bądź rozbudowę domu jednorodzinnego. Takiego rodzaju kredyty hipoteczne wyróżniają się przede wszystkim tym, że klienci banków ściśle określają na co przeznaczą pożyczone pieniądze. Ponadto przy budowie domu, banki mają możliwość wypłacania pieniędzy w tak zwanych transzach, czyli ratach. W ramach kredytu mieszkaniowego nie są zobowiązani do wypłacania całości, chociaż i taka forma udzielania kredytu także jest możliwa. Aby otrzymać kredyt mieszkaniowy klient powinien wykazać się odpowiednią zdolnością kredytową, brakiem niespłaconych zadłużeń, jak i również wkładem własnym. Ponadto banki wyróżniają się tym, iż nie wypłacają w formie kredytu mieszkaniowego kilkuset złotych, ale co najmniej kilkadziesiąt tysięcy złotych. Istotne jest również to, że klienci są ograniczeni maksymalną kwotą kredytu, zwykle wynoszącą około 90% wartości nieruchomości, jak i maksymalnym okresem spłaty. Najdłuższy czas wynosi 30 lat, ale jednocześnie nie może ten okres spłaty przekroczyć maksymalnego wieku kredytobiorcy, który zwykle nie może mieć więcej niż 70 lat. Na co powinniśmy zwracać szczególną uwagę podczas starania się o kredyty mieszkaniowe? Przede wszystkim zobaczmy, na jakie rzeczywiste oprocentowanie, przy naszych warunkach, otrzymamy kalkulację. W każdym banku RRSO, różni się między sobą. Najczęściej waha się pomiędzy 3,5, a 5,5%. Ponadto często mamy wpływ na obniżenie RRSO, jeśli tylko na przykład wykażemy się dużo wyższą zdolnością kredytową bądź wkładem własnym. Warto o takie rzeczy dokładnie pytać w banku, jeszcze długo przed wzięciem kredytu mieszkaniowego. Wtedy damy sobie wystarczający czas na przygotowanie się do niego i poprawienie swoich warunków, by otrzymać jak najniższe oprocentowanie. Kredyt, który przeznaczony jest na zakupienie, wyremontowanie mieszkania, bądź na budowę, naprawę lub rozbudowę domu. Udzielany jest on najczęściej na hipotekę.

Porównaj oferty

Możesz wybrać maksymalnie 4 kryteria porównania jednocześnie

Ogólnie

Opłaty

Bank O Kredycie Oprocentowanie Marża banku RRSO Rata Zamów produkt
Kredyt Mieszkaniowy ING Bank ŚląskiKredyt Mieszkaniowy ING Bank Śląski
  • Kredyt mieszkaniowy od ING Banku Śląskiego udzielany do 80% wartości nieruchomości
  • minimalna kwota kredytu mieszkaniowego wynosi 40,000 zł
  • możliwość kredytowania różnych celów

3,61%

1,65%

3,84%

1175,13 zł przy założeniu:

  • wkład własny ( 20% ) 70,000 zł,
  • prowizja 2,20%,
  • kredyt na kwotę 280,000 zł,
  • okres kredytowania 35 lat
zamów
Kredyt Mieszkaniowy PKO Bank PolskiKredyt Mieszkaniowy PKO Bank Polski
  • Kredyt mieszkaniowy od PKO Banku Polskiego udzielany do 95% wartości nieruchomości
  • możliwość zawieszenia spłaty jednej raty w roku
  • możliwość karencji w spłacie kredytu mieszkaniowego w okresie realizacji inwestycji do 36 miesięcy
  • aż 25% kredytu mieszkaniowego może być przeznaczone na dowolny cel
  • możliwość negocjacji marży
  • brak wymogu ubezpieczenia

3,73 %

2,20 %

3,97 %

1045,48 zł przy założeniu:

  • wkład własny ( 30% ) 73,500 zł,
  • prowizja 2,20%,
  • kredyt na kwotę 245,000 zł,
  • okres kredytowania 35 lat
zamów
Kredyt Mieszkaniowy Alior BankKredyt Mieszkaniowy Alior Bank
  • Kredyty mieszkaniowe od Alior Banku udzielane są do 95% wartości nabywanej nieruchomości
  • o jeden kredyt mieszkaniowy mogą ubiegać się aż 3 gospodarstwa domowe
  • minimalna kwota kredytu 25,000 zł
  • możliwość zawieszenia spłaty kapitału do 6 miesięcy w roku (maksymalnie 5 lat)
  • zabezpieczeniem jest hipoteka ustanawiana na nieruchomości kredytowanej lub innej należącej do kredytobiorcy lub osoby trzecie
  • niższa marża kredytu mieszkaniowego dla aktywnych klientów

4,16%

2,20%

4,79%

1618,23 zł przy założeniu:

  • wkład własny ( 5% ) 17,500 zł,
  • prowizja 5,00%,
  • kredyt na kwotę 332,500 zł,
  • okres kredytowania 30 lat
zamów
Kredyt Mieszkaniowy Bank BPHKredyt Mieszkaniowy Bank BPH
  • Kredyt mieszkaniowy Banku BPH udzielany jest do 80% wartości nabywanej nieruchomości
  • kwota kredytu mieszkaniowego od 30,000 zł
  • do 3 miesięcy przerwy w spłacie kredytu w ramach wakacji kredytowych
  • splata kredytu mieszkaniowego w ratach równych lub malejących
  • odpłatna zmiana terminu spłaty rat

3,73%

1,55%

3,73%

1258,89 zł przy założeniu:

  • wkład własny ( 20% ) 56,000 zł,
  • prowizja 0,00%,
  • kredyt na kwotę 280,000 zł,
  • okres kredytowania 30 lat
zamów
Kredyt Mieszkaniowy Millennium BankKredyt Mieszkaniowy Millennium Bank
  • Kredyt mieszkaniowy od Millennium Banku sfinansuje do 95% wartości nieruchomości
  • minimalny okres kredytowania to 6 lat
  • możliwość odroczenia spłaty kapitału do 24 miesięcy
  • możliwość odroczenia 1 raty w roku w ramach wakacji kredytowych
  • obowiązkowe ubezpieczenie na życie
  • raty kredytu równe lub malejące

3,20%

1,24%

3,78%

415,90 zł przy założeniu:

  • wkład własny ( 70% ) 350,000 zł,
  • prowizja 2,00%,
  • kredyt na kwotę 105,000 zł,
  • okres kredytowania 35 lat
zamów
Kredyt Mieszkaniowy MbankKredyt Mieszkaniowy Mbank
  • Kredyty mieszkaniowe od mbanku udzielane są do 95% wartości nabywanej nieruchomości
  • 4 waluty do wyboru: PLN, USD, EUR, GBP
  • minimalna kwota kredytu mieszkaniowego 80,000 zł
  • możliwość spłaty w ratach równych lub malejących

3,56%

1,60%

3,98%

437,61 zł przy założeniu:

  • wkład własny ( 70% ) 350,000 zł,
  • prowizja 3,40%,
  • kredyt na kwotę 105,000 zł,
  • okres kredytowania 35 lat
zamów

Komentarze

  • Darek 2015-08-02 07:59 Ocenił(a) na: 5,0

    Polecam ofertę EuroBank. Dostaliśmy kredyt na mieszkanie, co prawda, było sporo dokumentów i biegania ale wynegocjowane warunki są bardzo korzystne i mogę polecić ten bank.

  • Kacper 2015-09-10 18:41 Ocenił(a) na: 1,0

    Szkoda, że wprowadzili obowiązek posiadania wkładu własnego. Myślałem właśnie, że kredyt mieszkaniowy jest po to, aby nie mając żadnych pieniędzy na starcie móc ubiegać się o zakup mieszkania. Mi musieli pomóc rodzice. Inaczej cienko bym to widział.

  • Adrian 2015-10-05 14:51 Ocenił(a) na: 5,0

    Skorzystałem z oferty PKO BP. Kredytu na pewno nie ma najtańszego, o ile w ogóle takie pojęcie istnieje. Ale chociaż wiem, że w razie co mogę zawiesić spłatę, bez ponoszenia żadnych konsekwencji. A wiadomo, że przez 30 lat mogą przytrafić się różne sytuacje losowe. Na przykład utrata pracy.

  • Gabriela 2017-01-11 20:13 Ocenił(a) na: 5,0

    Kredyt mieszkaniowy zaciągnęłam w ING Banku Śląskim, ponieważ uważałam, że właśnie tam przedstawiono mi najkorzystniejszą ofertę. Chyba największym plusem tego rozwiązania było to, że mogłam liczyć na profesjonalne wsparcie ze strony pracowników banku. Pokierowali mnie, jakie dokładnie dokumenty potrzebuję, a także jak poprawnie wypełnić wniosek. Dla kogoś, kto robi to po raz pierwszy, takie szczegóły są naprawdę istotne.

Dodaj swoją opinię

Ocena:

Nasi eksperci polecają

  • Pożyczki
  • Kredyty
  • Karty
  • Konta

Aktualne promocje